Elektrociepłownia Łódzka spełniała przełomową rolę w rozwoju uprzemysłowienia i elektryfikacji miasta. Wprowadziła ogromne udogodnienia w codziennym życiu mieszkańców Łodzi. Ceną za czerpanie energii z paliw kopalnych była degradacja środowiska. Projekt zakłada formę zadośćuczynienia Naturze za poniesione szkody. Ideą projektową dla Placu Węglowego i reszty otoczenia jest więc stopniowe spłacanie długu ekologicznego zaciągniętego w Naturze i symboliczne przekształcenie Placu w Skwer, zmieniając zdegradowaną przestrzeń w obszar aktywnej zieleni. Planowane w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycje komercyjne o dużej
intensywności zabudowy, domkną przestrzeń wokół budynków od północy. Rynek Kobro ma powstać jako plac z częściowo zazielenionym zejściem do dworca Łódź Fabryczna. W obrębie zrealizowanego częściowo ciągu pieszego na tunelu ulicy Hasa wprowadzone zagospodarowanie i rozrastająca się roślinność z czasem spowoduje, iż inwestycje te uzupełnią tę część miasta o wysokiej jakości przestrzenie publiczne o charakterze miejskim jednak z niewielką ilością zieleni. Przyszłe otoczenie EC1 dopełni ten obszar miasta uzupełniając o funkcję rekreacyjną i zmieni go w nowy, atrakcyjny miejski kwartał.